Rénovation de salle de bain à Genève

Pour une petite salle de bain de 4 à 5 m² refaite entièrement, comptez environ CHF 12'000 à 20'000 en qualité moyenne. Une salle de bain familiale de 8 à 12 m² se situe plutôt entre CHF 25'000 et 45'000. Des interventions ciblées peuvent rester sous CHF 5'000.

UBS situe une rénovation de salle de bain de qualité moyenne autour de CHF 3'000 à 4'000 par m². D'autres références suisses élargissent la fourchette de CHF 2'500 à 7'500 par m² selon le niveau de prestation. Attention : une part importante des coûts ne suit pas la surface, donc une petite salle de bain ne coûte pas proportionnellement moins cher.

Pour une rénovation complète correctement coordonnée, comptez trois à cinq semaines. Un projet plus léger va beaucoup plus vite. Il faut aussi tenir compte du délai avant chantier : certains équipements se commandent deux à quatre semaines à l'avance.

Cela dépend du logement et de l'ampleur des travaux. À Genève, la LDTR soumet la plupart des logements à autorisation dès que les travaux dépassent le simple entretien ; les villas en 5e zone et les maisons individuelles en sont largement exclues. Le remplacement complet d'une salle de bain par des installations modernes est généralement considéré comme une transformation et nécessite une autorisation, souvent par procédure accélérée (APA). Pour un appartement loué, l'autorisation entraîne également un contrôle du loyer pendant trois à cinq ans après les travaux. En copropriété (PPE), l'accord de la copropriété peut être requis en plus. Nous vous recommandons de vérifier votre situation auprès de l'office cantonal compétent ou avec un professionnel avant d'engager les travaux.